Toronto City Council zatwierdziło nowe przepisy dotyczące eksmisji podczas remontów, mające na celu zapobieganie sytuacjom, gdy eksmisje są wykorzystywane jako pretekst do osiągnięcia wysokiego czynszu.
Regulamin, który przeszedł zdecydowanie wynikiem 25-1, zacznie obowiązywać od 31 lipca 2025 roku.
Stephen Holyday, radny reprezentujący Etobicoke – centrum miasta, był jedynym, który zagłosował przeciwko.
Nowy regulamin wymaga, aby właściciele najpierw zdobyli pozwolenie na budowę i remontówkę za 700 dolarów za każdą jednostkę mieszkaniową, przed przystąpieniem do eksmisji. Aby uzyskać te pozwolenia, będziemy musieli dostarczyć szczegóły dotyczące swojego remontu.
Nowe przepisy nakładają na właścicieli obowiązek zapewnienia zakwaterowania i planu rekompensatowego dla eksmitowanych najemców. Plan ten obejmuje tymczasowe mieszkania lub płatności miesięczne – “czynsz” – pokrywające różnicę w kosztach mieszkaniowych, które najemcy musieliby pokryć, gdyby musieli znaleźć swoje własne tymczasowe mieszkanie.
Jeżeli najemcy postanowią nie wracać do mieszkania, właściciel jest zobowiązany do zapłaty ryczałtowej kwoty odpowiadającej trzykrotności wartości “luki czynszowej”.
Burmistrz Toronto, Olivia Chow, nazwała nowy przepis metodą “ochrony najemców przed nieuczciwymi właścicielami nieruchomości”.
Miasto ma zamiar przeprowadzić wielojęzyczną kampanię edukacyjną, aby poinformować właścicieli nieruchomości, najemców i zainteresowane grupy o nowym rozporządzeniu.
