Na Starym Mieście powstanie siłownia. Będzie też nowa restauracja

Zmiany w biurowcu Immobile K3. Na parterze budynku powstanie siłownia, a w miejscu zamkniętej niedawno restauracji La Rosa pojawi się nowy lokal gastronomiczny. Grupa Kapitałowa Immobile poinformowała również, iż w budynku dostępne będą elastyczne biura na wynajem.

Immobile K3 to otwarty w 2019 biurowiec klasy A przy Placu Kościeleckich. Właścicielem budynku jest bydgoska Grupa Kapitałowa Immobile, która jest jedynym konglomeratem notowanym na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie. W portfolio znajdują się spółki z sześciu segmentów: automatyka i elektroenergetyka (giełdowa spółka Atrem), przemysł (giełdowa spółka PJP Makrum), budownictwo (Projprzem Budownictwo, CDI KB), hotelarstwo (sieć Focus Hotels) i moda (m.in. marka Quiosque).

Budynek biurowy w sercu Bydgoszczy dysponuje powierzchnią 8800 mkw., zlokalizowaną na pięciu kondygnacjach nadziemnych. Na dwóch kondygnacjach podziemnych znajduje się 80 miejsc postojowych i wydzielony parking dla rowerów z węzłami sanitarnymi dla użytkowników jednośladów.

@metropoliabydgoska.pl Najpiękniejsza kawiarnia w Europie znajduje się w Bydgoszczy! ???????????? #bydgoszcz #metropoliabydgoska #bydgoszczanie #metropoliabydgoskapl #bydgoszczcity #kawiarnia #kawiarniabydgoszcz #kawiarniawoda #najpiekniejszakawiarniaweuropie ♬ Kiss Me – Sixpence None The Richer

Zmiany w Immobile K3

Wraz z początkiem 2025 roku jeden z najemców przestrzeni Immobile K3 – restauracja La Rosa zarządzana przez należącą do GKI sieć Focus Hotels ogłosiła zamknięcie. Informacja wywołała spore poruszenie wśród naszych Czytelników. Przedstawiciele Grupy postanowili odnieść się do przyszłości lokalu po restauracji, ale też ogłosili kilka zmian, które zajdą w biurowcu w ciągu najbliższych miesięcy.

Grupa Kapitałowa Immobile na swoim kanale w serwisie YouTube przedstawia serię filmów IMMOraport, w których informuje swoich akcjonariuszy, jak i osoby zainteresowane inwestycjami o działaniach poszczególnych spółek. W najnowszym, 63. odcinku przedstawiciele grupy poinformowali przyszłości lokali znajdujących się w budynku przy placu Kościeleckich. Pierwszą z nich jest stworzenie biur elastycznych na wynajem. W ofercie znajduje się 13 modułów o minimalnej powierzchni 15 mkw.

– Analizowaliśmy potrzeby rynku i zapytania, które do nas spływały. Widzimy, iż coraz więcej przedsiębiorców nie chce się wiązać umowami na dłuższy czas i często zależy im na mniejszej powierzchni, także jedno i dwustanowiskowej. Nowi najemcy będą mogli korzystać ze swoich biur oraz przestrzeni konferencyjnej, socjalnej oraz wszystkich udogodnień, które oferuje biurowiec klasy A – podkreślił Maciej Wawrzyniak, dyrektor ds. sprzedaży i zarządzania nieruchomościami CDI KB. Immobile K3 jest dostępny 24 godziny na dobę.

Spore zmiany zajdą także na parterze biurowca – w miejscu sali eventowej powstanie klub fitness. Najemcą jest Benefit Systems, który otworzy sieciowy klub Zdrofit. Umowa została już podpisana; w najbliższym czasie rozpocznie się przebudowa lokalu. – Będzie to pierwszy klub tej sieci w Bydgoszczy – dodał Wawrzyniak.

Co z lokalem po La Rosie?

Jakie są plany GKI odnośnie lokalu po restauracji La Rosa? Wiadomo, iż w jej miejscu powstanie nowa gastronomia. – realizowane są już rozmowy z potencjalnymi najemcami, którzy mają przedstawić koncepcje adaptacji przestrzeni o powierzchni 170 mkw., tak by wpisywała się ona w charakter Immobile K3. Jak wyjaśniał Mikołaj Jerzy, członek zarządu GKI dotychczasowy format prowadzony przez Focus Hotels, przez swoje ograniczenia powierzchniowe, nie miał możliwości rozwoju.

– Nowy najemca może – na tej powierzchni – osiągnąć sukces i tego mu życzymy. W ciągu najbliższych miesięcy zakomunikujemy, kto nim zostanie – uzupełnił.

Najemcy Immobile K3

Obecnymi najemcami budynku na Starym Mieście są następujące spółki i instytucje: Bank Ochrony Środowiska, BNP Paribas (parter); Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów, BOŚ, Allianz (1. piętro); Sii i mFinanse (2. piętro); Borg5 i PJP Makrum (3. piętro); zarządy spółek GKI (4. piętro). Obiekt przy placu Kościeleckich jest siedzibą rejestrową wszystkich spółek Grupy.