Lokatorzy mieszkań komunalnych w Starachowicach niedługo będą mogli wprowadzić się do nowego bloku przy ul. Kościelnej. Zakończyły się prace przy jego budowie.
Powstały 103 nowe lokale komunalne. Mają po 26 i 40 metrów kwadratowych powierzchni. Wszystkie mieszkania na parterze są dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Oddane będą w wersji „pod klucz”, czyli z białym montażem w łazience i podstawowymi sprzętami w kuchni, wyjaśnia prezydent Marek Materek.
– Blok komunalny przy ul. Kościelnej pozwoli na reorganizację gospodarki mieszkaniowej w mieście. Lokatorzy z mieszkań na osiedlu Bugaj czy z Kolonii Robotniczej i innych miejsc na terenie miasta tu znajdą nowe mieszkania, a uwolnione tereny zostaną przeznaczone albo na działalność gospodarczą, jak w przypadku Bugaju, albo na remont budynków. W pierwszej kolejności mieszkania dostaną tu najemcy, którzy nie zalegają z płatnościami wobec gminy. Możliwość zamieszkania w nowym budynku otrzyma także część osób od lat oczekujących na przyznanie lokalu z zasobu gminy. Ze sprzedaży gruntów w strefie przemysłowej miasto pozyska środki, które będą służyły jako wkład własny do realizacji kolejnych inwestycji służących mieszkańcom – mówi prezydent Starachowic.
Cały blok został także wyposażony w opomiarowanie mediów, zamontowano liczniki przedpłatowe na prąd i wodę, a to pozwoli uniknąć problemów z niepłaceniem rachunków. Blok podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej, dzięki temu z miasta zniknie kilkadziesiąt „kopciuchów”.
Na budowę bloku władze Starachowic pozyskały z Banku Gospodarstwa Krajowego 15 mln zł dofinansowania, a cały koszt prac to 18,7 mln zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy powierzchni koszt budowy wyniósł 4,6 tys. zł, a z kasy gminnej poszło na to 1,5 tys. zł.
Zasiedlenie budynku planowane jest na wiosnę tego roku.
Budowa bloku komunalnego przy ul. Kościelnej nie przebiegała bez trudności. Prace rozpoczęły się w sierpniu 2021 roku, rozebrano wówczas stare baraki, które znajdowały się w tym miejscu. W październiku przystąpiono do wykonania wykopów pod fundamenty, ale na tym etapie prace zostały wstrzymane. Budowlańcy napotkali inne warunki geologiczne niż te wskazane w specyfikacji projektowej i trzeba było zmienić plan budowy. Jak wynikało z informacji przekazywanych przez urząd miejski – na części obszaru, na którym ma być usytuowany budynek, poziom stropu skalnego stanowiącego oparcie kolumn różni się od podanego w opracowanej przez projektanta dokumentacji geotechnicznej i nie znajduje się na jednakowym poziomie.
Przeprowadzono więc dodatkowe badania geologiczne, wykonywał je Państwowy Instytut Geologiczny i na ich podstawie zlecono wykonanie nowego planu budowy w zakresie posadowienia fundamentów. Dopiero po zakończeniu tych procedur prace zostały wznowione, a plan prac został dostosowany do nowych warunków. Na terenie budowy wykonano wzmocnienie podłoża dzięki inkluzji betonowych metodą CFA, na których, za pośrednictwem warstwy transmisyjnej z kruszywa, wykonano płytę stanowiącą fundament budynku. Budowa rozpoczęła się ponownie w sierpniu 2022 roku, czyli w okresie, który początkowo wskazywany był na zasiedlenie bloku.
