O sprawie poinformowały "Nowości Dziennik Toruński". Jak czytamy na portalu nowosci.com.pl, mieszkająca w prywatnej kamienicy w Toruniu rodzina od co najmniej 15 lat nie płaci czynszu. Opłacają jedynie rachunki za media. W 2012 roku Sąd Rejonowy w Toruniu wydał wyrok eksmisji pod warunkiem zapewnienia przez gminę mieszkania socjalnego. Miasto tego nie zrobiło, dogadało się jednak z poprzednią właścicielką kamienicy. W wyniku ugody otrzymywała rekompensatę w wysokości kilkuset złotych miesięcznie.
REKLAMA
Zobacz wideo "Prawdziwych przyjaciół poznaje się w sukcesie". Anastazja Kuś w "Z bliska"
Lokatorzy od lat nie płacili czynszu. Właściciel kamienicy pozwał miasto
Poprzednia właścicielka sprzedała jednak kamienicę, a nowy właściciel na wspomnianą ugodę nie patrzył już tak przychylnym okiem. Choć początkowo zgodził się na "nieco ponad 500 zł co miesiąc", niedługo ugodę wypowiedział. Ostatecznie sprawa trafiła do sądu, bo kamienicznik pozwał miasto. Wyrok zapadł 14 października 2025 roku, na Portalu Orzeczeń Sądowych został opublikowany 30 grudnia 2025 roku (sygn. akt X C 769/23 upr).
Toruń zapłaci właścicielowi kamienicy odszkodowanie? Wyrok jest nieprawomocny
Sąd Rejonowy w Toruniu, jak informują nowosci.com.pl, powołał biegłego z dziedziny nieruchomości. Ten uznał, iż czynsz w tej kamienicy to "przynajmniej 45 zł za metr kwadratowy", właściciel, gdyby wynajął to mieszkanie na rynku, mógłby więc liczyć na co najmniej 1700 zł miesięcznie. Dodatkowo zarówno lokal, jak i cała nieruchomość są w bardzo dobrym stanie, po generalnym remoncie, który został przeprowadzony w 2022 roku.
Zdj. ilustracyjneFot. Tomasz Stańczak / Agencja Wyborcza.pl
Przepisy pozwalają właścicielom nieruchomości na uzyskanie odszkodowania od gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego po sądowym wyroku. Miasto argumentowało jednak, iż również w świetle prawa właściciel nieruchomości "w pierwszej kolejności powinien dochodzić odszkodowania od osób zajmujących lokal". Wezwana na świadka rodzina poinformowała, iż faktycznie "wzywał do zapłaty czynszu w jakiejkolwiek wysokości".
Zeznała też, iż nie uiszcza ona czynszu z uwagi na brak środków [...]. Pozwana Gmina miała świadomość ciążącego na niej obowiązku odszkodowawczego
- czytamy w uzasadnieniu. Ostatecznie sąd nałożył na gminę, a więc miasto Toruń, 67 146 zł zwrotu razem z odsetkami oraz 6651,34 zł zwrotu kosztów procesu i 2123,66 zł tytułem opłaty sądowej na rzecz Skarbu Państwa. Orzeczenie jest nieprawomocne.
