Autorzy publikacji analizują 14 inwestycji z największych ośrodków kraju, wskazując, jak dawne tereny przemysłowe i zaniedbane przestrzenie śródmiejskie coraz częściej zmieniają się w nowoczesne centra życia miejskiego. Szczególne miejsce w tym procesie zajmuje Łódź - miasto, które swoją przemysłową historię zamieniło w największy atut rozwojowy.
Tak zmieniła się Łódź. Manufaktura odmieniła miasto nie do poznania
Jeszcze kilkanaście lat temu Łódź - jak przypominają autorzy raportu - była kojarzona głównie z upadkiem przemysłu włókienniczego, pustymi fabrykami i zdegradowanymi kamienicami. Po transformacji ustrojowej wiele zakładów zostało zamkniętych, a ogromne kompleksy poprzemysłowe niszczały w centrum miasta. Dziś właśnie te przestrzenie stają się symbolem nowoczesnej rewitalizacji i przykładem dla innych europejskich miast postindustrialnych. Internauci na forach i w mediach społecznościowych często porównują dawną Łódź do „polskiego Detroit”, podkreślając jednocześnie ogromną skalę zmian, jakie zaszły w ostatnich latach.
Najbardziej spektakularnym przykładem tej przemiany pozostaje Manufaktura. Kompleks powstał na terenie dawnej fabryki Izraela Poznańskiego i jest dziś jednym z najbardziej rozpoznawalnych projektów rewitalizacyjnych w Europie Środkowej. W raporcie ULI podobne inwestycje określane są jako "urban destinations" – miejsca łączące handel, kulturę, gastronomię, rozrywkę i przestrzeń publiczną w jednym organizmie miejskim. Manufaktura idealnie wpisuje się w tę definicję.
– Obecność Manufaktury w międzynarodowym case study dotyczącym transformacji polskich miast traktujemy jako ważne potwierdzenie roli, jaką ten projekt odegrał nie tylko w historii Łodzi, ale też w rozwoju rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce. Od początku Manufaktura była czymś więcej niż centrum handlowym. Ten zrealizowany przez APSYS Polska projekt, przywrócił miastu ogromny fragment dziedzictwa przemysłowego i nadał mu nowe funkcje: społeczne, kulturalne, rozrywkowe i biznesowe. Dziś, po niemal dwóch dekadach od otwarcia, Manufaktura przez cały czas pokazuje, iż dobrze zaprojektowana przestrzeń mixed-use może być żywą częścią miasta, a nie zamkniętą enklawą komercyjną
- mówi Sławomir Murawski, dyrektor Manufaktury.
https://tulodz.pl/wiadomosci-lodz/milionowa-inwestycja-znana-firma-otworzyla-gigantyczne-centrum-pod-lodzia/zCE05cHWPKTFDQKtpAD3Historia Manufaktury pokazuje, jak zmieniło się podejście do architektury i urbanistyki w Polsce. Dawny kompleks włókienniczy przez lata popadał w ruinę, jednak w 2003 roku rozpoczęto jego przebudowę. Zachowano historyczne ceglane elewacje i industrialny charakter zabudowy, jednocześnie tworząc nowoczesną przestrzeń handlowo-kulturalną. Efektem była rewitalizacja 27 hektarów centrum miasta i stworzenie miejsca, które dziś odwiedzają miliony osób rocznie.
To właśnie połączenie historii z nowoczesnością sprawia, iż Łódź jest jednym z najciekawszych przykładów transformacji miejskiej w Polsce. Autorzy raportu ULI podkreślają, iż współczesne projekty mixed-use nie ograniczają się już wyłącznie do funkcji komercyjnych. Ich zadaniem jest budowanie lokalnej społeczności, tworzenie atrakcyjnych przestrzeni publicznych i poprawa jakości życia mieszkańców. Manufaktura spełnia wszystkie te funkcje – obok sklepów działają tam muzea, restauracje, kino, hotel oraz ogromny rynek miejski organizujący koncerty i wydarzenia plenerowe.
Fuzja i OFF Piotrkowska. To przyciąga ludzi do stolicy województwa
Łódź nie zatrzymała się jednak na jednej inwestycji. Raport „New Urban Poland” wpisuje się w szerszą opowieść o mieście, które konsekwentnie wykorzystuje swoje przemysłowe dziedzictwo. Przykładami są również Fuzja, o której autorzy raportu napisali: Fuzja przekształca dawny kompleks tekstylny Karola Scheiblera w dzielnicę o charakterze wielofunkcyjnym. Zbudowany wokół pozostałości elektrowni z początku XX wieku, projekt łączy w sobie mieszkania, biura, usługi i ogrody publiczne
Poza tym wyróżniono Nowe Centrum Łodzi, kompleks EC1 czy OFF Piotrkowska, która "jest w tej chwili jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc w Łodzi. Zdobyło krajowe nagrody za kreowanie przestrzeni i zostało docenione na arenie międzynarodowej za atmosferę i energię kulturową. Projekt odzwierciedla zagraniczne trendy w rozwoju miast w Polsce".
Współczesna Łódź coraz częściej postrzegana jest nie jako miasto kryzysu, ale laboratorium miejskich przemian. Raport ULI pokazuje, iż sukces takich projektów nie polega wyłącznie na odnowieniu budynków. najważniejsze jest stworzenie przestrzeni, które przyciągają mieszkańców, inwestorów i turystów, jednocześnie zachowując lokalny charakter miejsca. Manufaktura stała się symbolem tej zmiany – dowodem na to, iż dawna fabryka może stać się nowoczesnym centrum życia miejskiego bez utraty swojej historycznej tożsamości.x xd fg
