Piła otrzymała długo wyczekiwane potwierdzenie finansowania pierwszej inwestycji realizowanej przez miejską spółkę SIM, powołaną w 2022 roku. Dzięki wsparciu z Funduszu Dopłat oraz wkładowi własnemu gminy przy ul. ppłk. Aleksandra Kity powstanie nowoczesny, czterokondygnacyjny budynek z 27 mieszkaniami o powierzchni od 29,88 m² do 62,85 m² – jedno-, dwu- i trzypokojowymi.
Dofinansowanie wynosi 11 754 490,94 zł i pokryje 85 proc. kosztów inwestycji. Wkład własny gminy to nieco ponad 2 mln zł.
Nowy budynek będzie miał cztery kondygnacje i windę. Zostanie wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co przełoży się na niższe koszty utrzymania. Wszystkie mieszkania będą wykończone „pod klucz” – z w pełni wyposażonymi łazienkami (kabiny prysznicowe, armatura) oraz kuchenkami indukcyjnymi. Lokale będą gotowe do zamieszkania zaraz po odbiorze kluczy. W ofercie znajdą się mieszkania jedno-, dwu- i trzypokojowe. Każde z nich będzie miało duży balkon oraz komórkę lokatorską. W budynku zaplanowano również pomieszczenia na wózki i rowery. Obiekt zostanie dostosowany do potrzeb osób z niepełnosprawnościami, seniorów oraz rodzin z małymi dziećmi.
Nowe lokale przy ul. ppłk. Aleksandra Kity będą miały status mieszkań komunalnych. Oznacza to, iż trafią do osób znajdujących się w trudnej sytuacji mieszkaniowej i spełniających określone kryteria dochodowe. Wyjaśniając zasady przydziału lokali, prezes Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej w Pile, Marlena Bakuła-Zdzierela, podkreśla: – Te mieszkania są przeznaczone dla osób spełniających kryteria najmu komunalnego. Mieszkańcy tego budynku nie mogą posiadać innego mieszkania na własność, muszą mieć stosunkowo niskie dochody, a ich obecna sytuacja mieszkaniowa powinna uzasadniać przydział lokalu. Obowiązywać będzie ta sama lista oczekujących, co w przypadku dotychczasowych mieszkań komunalnych.
Część lokali zostanie dodatkowo przeznaczona dla młodych pilan w formule „mieszkania na start”. Jak zapowiada prezydent Piły, będą to mniejsze lokale umożliwiające młodym osobom i rodzinom usamodzielnienie się na określony czas. Program ma charakter rotacyjny – maksymalny okres najmu wyniesie kilka lat.
– Uzupełnię wypowiedź pani prezes dotyczącą zasad przekazywania kluczy. Co do zasady będą to mieszkania komunalne. Obiecałam jednak, iż postaramy się ułatwić start młodym pilanom. W pierwszym budynku przewidzimy lokale, które pozwolą im się usamodzielnić. Wiemy, iż nie tylko Polska, ale i Europa walczy z kryzysem demograficznym. Dotyka on również nasze miasto, dlatego chcemy objąć młode polskie rodziny szczególnym wsparciem. Pracujemy nad regulaminem. Celowo zaprojektowaliśmy mniejsze mieszkania, aby pełniły funkcję „mieszkań na start”, pozwalały ustabilizować życie rodzinne i funkcjonowały w systemie rotacyjnym – podkreśla Dudzińska.
Jak zaznacza prezydent, to nie koniec planów mieszkaniowych – w kolejce czekają jeszcze dwa projekty realizowane przez TBS.
O najem lokalu komunalnego mogą ubiegać się osoby, które:
• osiągają niskie dochody i nie dysponują środkami pozwalającymi na wynajem lub zakup mieszkania na rynku komercyjnym,
• nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego,
• mieszkają w trudnych warunkach.
Pierwsze prace budowlane mają ruszyć jeszcze przed wakacjami. jeżeli harmonogram zostanie dotrzymany, nowi mieszkańcy wprowadzą się do budynku pod koniec przyszłego roku.
Sebastian Daukszewicz
Wizualizacje Wojtasik Pracownia Architektoniczna
