Do 27 listopada potrwa dodatkowy nabór najemców chętnych do zamieszkania na osiedlu SIM Wrocław przy ul. Drabika. To oferta dla osób zainteresowanych stabilnym, długoletnim najmem. Budynki mają zostać ukończone w IV kwartale 2028 roku.
Z założenia Społeczna Inicjatywa Mieszkaniowa (SIM) ma być propozycją dla tych, którzy w tej chwili nie mogą lub nie chcą brać kredytu hipotecznego, ale szukają dachu nad głową na wiele lat. Na osiedlu przy Drabika będzie mogło zamieszkać 405 rodzin z takimi potrzebami.
- w tej chwili średni koszt wynajęcia mieszkania we Wrocławiu to ok. 80 zł za mkw. Szacujemy, iż u nas będzie to 33-35 zł za mkw. W modelu SIM jest oczywiście na starcie wkład partycypacyjny. Mrozimy w nim 80-120 tys. zł, ale później dzięki temu mamy znacznie niższe koszty miesięczne oraz gwarancję, iż jeżeli będziemy regularnie opłacać czynsz, nikt nas z mieszkania nagle się nie pozbędzie – mówi prezes SIM Wrocław Paweł Inglot. – Nie musimy się stresować, iż właściciel mieszkania nagle drastycznie podniesie czynsz czy wypowie nam umowę, bo będzie chciał sprzedać mieszkanie. W SIM, podobnie jak w TBS, wynajem jest długoterminowy i stabilny. Maksymalna stawka czynszu, jaką będą płacić najemcy, jest ustawowo regulowana – dodaje Paweł Inglot.
Mieszkanie od developera, choćby na kredyt, jest od początku Twoje. Natomiast dla zachowania bieżącej płynności ("na już") - zdecydowanie korzystniejszy jest najem SIM. W wariancie z najmem w SIM miesięcznie w kieszeni zostają co najmniej 2 tys. zł miesięcznie więcej. Ta nadwyżka pozwala na swobodniejsze życie, odkładanie lub inwestowanie.
Mieszkanie, które wynajmiesz od SIM, będzie w wyższym standardzie wykończenia, niż stan developerski. Lokal od SIM to wykończone podłogi, gładzie na ścianach plus malowanie na biało, wykończona łazienka, ponadto kuchenka i zlewozmywak. W dalszej fazie mieszkanie w SIM urządzisz według własnego gustu, tak jakbyś kupił od developera.
Prawo do najmu w SIM mają osoby, które nie dysponują tytułem prawnym do lokalu mieszkalnego, położonego na terenie Wrocławia. Wymagane jest także legitymowanie się określonym średnim miesięcznym dochodem gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok złożenia wniosku o najem. Dla gospodarstwa jednoosobowego dochód nie może przekroczyć ok. 8,8 tys. zł, dla dwuosobowego – ok. 12,3 tys. zł, dla trzyosobowego – ok. 17 tys. zł, czteroosobowego – ok. 19,9 tys. zł, pięcioosobowego – ok. 24 tys. zł.
Więcej: 71 777-85-72, 71 777-85-78, [email protected].
