Pasaż Łódzki sprzedany. Zagraniczny fundusz przejął popularne centrum handlowe
Pasaż Łódzki został sprzedany przez Stage Capital funduszowi Crestpoint Capital Partners, który działa w imieniu czeskiego inwestora private equity. To pierwsza inwestycja tej grupy na polskim rynku nieruchomości handlowych.
Pasaż Łódzki należy do największych obiektów typu convenience w centralnej Polsce. Centrum, zlokalizowane przy jednej z głównych tras komunikacyjnych miasta, oferuje około 36,4 tys. mkw. powierzchni najmu i od lat cieszy się dużą popularnością wśród mieszkańców regionu.
Obiekt pozostaje niemal w całości wynajęty. Głównym najemcą jest sieć Auchan, a wśród pozostałych marek działających w centrum znajdują się m.in. TK Maxx, Decathlon, HalfPrice, CCC oraz liczne punkty usługowe i gastronomiczne.
Jak wynika z informacji podawanych przez media branżowe, Pasaż Łódzki odwiedza każdego roku około 3,5 mln klientów. To jeden z powodów, dla których nieruchomość wzbudziła zainteresowanie zagranicznego kapitału.
Przedstawiciele Stage Capital podkreślają, iż sprzedaż zamyka kilkuletni etap rozwoju obiektu. W tym czasie właściciel koncentrował się zarówno na poszerzaniu oferty najemców, jak i modernizacji infrastruktury centrum.
– To zwieńczenie udanej strategii inwestycyjnej realizowanej przez ostatnie lata
– wskazał James Tugwell, dyrektor ds. inwestycji w Stage Capital.
W procesie sprzedaży Stage Capital wspierała firma Cushman & Wakefield. Eksperci rynku nieruchomości zwracają uwagę, iż transakcja potwierdza utrzymujące się zainteresowanie zagranicznych inwestorów polskimi centrami handlowymi.
Zdaniem specjalistów szczególnie atrakcyjne pozostają obiekty convenience, które posiadają stabilną bazę najemców, wysoką odwiedzalność i mocną pozycję na lokalnym rynku.
https://tulodz.pl/wiadomosci-lodz/powstaje-najwiekszy-w-polsce-park-rozrywki-z-lodzi-bedzie-miec-blizej-niz-do-energylandii/dqHEuUw5iStDGdWJIu3PCo zmieni się dla klientów?
Zmiana właściciela nie oznacza żadnych zmian dla odwiedzających centrum. Pasaż Łódzki będzie funkcjonował na dotychczasowych zasadach, a sklepy i punkty usługowe pozostaną otwarte bez zakłóceń.
Nowy inwestor nie przedstawił jeszcze szczegółowych planów dotyczących obiektu. Niewykluczone jednak, iż w kolejnych latach centrum przejdzie dalszy rozwój, a jego oferta handlowa zostanie rozszerzona o nowe marki i usługi.
