Operat szacunkowy – dlaczego jest istotny?

Operat szacunkowy to dokument, w którym rzeczoznawca majątkowy przedstawia opinię o wartości danej nieruchomości. Taka forma wyceny jest niezbędna w wielu sytuacjach – od wywłaszczeń i działów spadku, aż po zabezpieczenie kredytów hipotecznych.


Co to jest operat szacunkowy ? Zgodnie z przepisami, operat szacunkowy to pisemna opinia o wartości nieruchomości, sporządzona w oparciu o obowiązujące przepisy i standardy. Dokument ten uwzględnia wszelkie dane konieczne do ustalenia realnej ceny danej działki, domu czy mieszkania. Jest to najważniejszy dowód w wielu sprawach, na przykład przy ustalaniu wysokości odszkodowania za wywłaszczenie, przy dziale spadku, ustaleniu kwoty odszkodowania za szkody wywołane klęską żywiołową, określeniu wymiaru opłaty za użytkowanie wieczyste.


Kto może sporządzić operat szacunkowy?


Operat szacunkowy może sporządzi