Do czerwca planowane jest oddanie do użytku i zasiedlenie nowego budynku Świdnickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego przy ulicy Leśnej. Od środy, 8 stycznia można składać wnioski o najem mieszkania.
Przypomnijmy, w 2014 roku przy ulicy Leśnej Towarzystwo Przyjaciół Chorych „Hospicjum” rozpoczęło prace związane z budową ośrodka opieki dla osób w ostatniej fazie choroby nowotworowej. Niekorzystny splot wydarzeń zmusił Towarzystwo do odstąpienia od rozpoczętej budowy stacjonarnego hospicjum, której stopień zaawansowania określono na nieco ponad 27%. Na mocy ugody niedokończoną inwestycję przejęło miasto. Pod koniec kwietnia 2020 roku działka przy ulicy Leśnej, wraz z porzuconą budową hospicjum, została wystawiona na sprzedaż pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, jednak pomimo kilkukrotnie podjętych prób nie udało się znaleźć kupca na ten teren.
Nieodpłatnym przejęciem działki położonej w sąsiedztwie Regionalnego Szpitala Specjalistycznego „Latawiec” w Świdnicy zainteresowane było świdnickie Starostwo Powiatowe. Z kolei Towarzystwo im. św. Brata Alberta, które w Świdnicy prowadzi już schroniska dla bezdomnych, zwróciło się z propozycją odkupienia od miasta działki z niedokończoną budową za 1% wartości, planując utworzenie tam Centrum Pomocy Bliźniemu z kolejnym schroniskiem dla bezdomnych.
Pod koniec 2021 roku prezydent Świdnicy poinformowała o prowadzonych ze Świdnickim Towarzystwem Budownictwa Społecznego rozmowach dotyczących realizacji mieszkaniowej inwestycji przy ulicy Leśnej, natomiast w 2022 roku spółka ostatecznie otrzymała od miasta teren po niedoszłym hospicjum. Na początku 2024 roku ŚTBS wybrało firmę, której powierzono budowę trzykondygnacyjnego budynku wielorodzinnego z 28 mieszkaniami: 21 dwupokojowymi o powierzchni od 42 do 60 m², 6 trzypokojowymi o powierzchni od 55 do 68 m² i 1 jednopokojowym o powierzchni 33 m². Na realizację prac przeznaczono blisko 9 mln 921 tys. złotych.
Nieukończona budowa hospicjum przy ul. Leśnej (styczeń 2023)8 stycznia 2025 roku Świdnickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego rozpoczęło nabór wniosków o najem mieszkania przy Leśnej. – Przewidywany czynsz za najem mieszkania wynosić będzie ok. 20 zł/m² miesięcznie. Przykładowo: najem mieszkania jednopokojowego (ok. 33 m²) kosztować będzie ok. 660 zł miesięcznie, dwupokojowego (ok. 48 m²) – 960 zł miesięcznie, a trzypokojowego (ok. 55 m²) – ok. 1100 zł miesięcznie. Do tego doliczyć należy opłaty za zużycie mediów (woda, ciepło) oraz wywóz śmieci (ostateczna kwota zależy od liczby mieszkańców i powierzchni wynajmowanego lokalu). Należy przy tym zaznaczyć, iż miasto Świdnica chce skorzystać z rządowego programu dopłaty do czynszów „Mieszkanie na start”. Najemcy spełniający warunki programu będą mogli otrzymywać co miesiąc, przez kolejnych 15 lat, dopłaty do czynszu. Oddanie budynku do użytku i jego zasiedlenie planowane jest na maj/czerwiec 2025 roku – przekazano w komunikacie ŚTBS.
– Mieszkania będą gotowe do zamieszkania – ŚTBS wyposaża wszystkie łazienki w prysznice, umywalki i toalety (na ścianach i podłogach w łazienkach ułożone będą białe płytki). Na podłogach w pokojach przewidziano panele, a w aneksach kuchennych – płytki podłogowe. Każde mieszkanie w standardzie ma już wewnętrzną stolarkę drzwiową, w aneksie kuchennym czekać będzie kuchenka indukcyjna. Każde mieszkanie ma balkon, a lokale na parterze – niewielkie tarasy. Ciepło i ciepłą wodę zapewni mieszkańcom nowoczesny i ekologiczny system oparty na działaniu gruntowych pomp ciepła, fotowoltaiki oraz mat kapilarnych – ogrzewających pomieszczenia zimą, a chłodzących latem – wyliczają pracownicy spółki.
– Jak otrzymać mieszkanie? Dokumenty aplikacyjne można składać od 8 stycznia do 7 lutego 2025 r. w siedzibie spółki (Świdnica, ul. Głowackiego 39A, pon.-pt. w godz. 7.00-15.00). Niezbędne jest dostarczenie wypełnionego wniosku i formularza punktowego [dostępne w siedzibie ŚTBS oraz na stronie internetowej spółki – red.], zaświadczenia o zarobkach brutto wszystkich pracujących wnioskodawców za trzy ostatnie miesiące oraz rozliczenie roczne (PIT-37 lub PIT-38) za 2023 rok. O mieszkanie w nowym budynku ŚTBS mogą ubiegać się osoby, które na dzień podpisania umowy najmu nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w Polsce. Ważne! Osoby będące już na liście oczekujących na mieszkanie w ŚTBS, muszą złożyć odrębny wniosek na przyznanie lokalu w budynku przy ul. Leśnej 30 oraz wziąć udział w naborze najemców – poinformowano w komunikacie.
– Mieszkania w nowym budynku ŚTBS otrzymają osoby, które złożą w terminie wszystkie wymagane dokumenty, spełnią warunki formalne, a w procesie naboru zdobędą największą liczbę punktów według kryteriów określonych w uchwale nr VII/56/24 Rady Miejskiej w Świdnicy z 25 października 2024 r. w sprawie przyjęcia zasad przeprowadzenia naboru wniosków o zawarcie umowy najmu (..). Wymagane będzie także wpłacenie kaucji w wysokości 12-krotności miesięcznego czynszu za lokal oraz partycypację w wysokości 5 proc. wartości odtworzeniowej lokalu. Szacowana łączna kwota do wpłaty wynosić będzie ok. 27-45 tys. zł (w zależności od powierzchni mieszkania). Kwoty te należą do najemców i będą – po waloryzacji – rozliczane z chwilą rozwiązania umowy najmu – dodano.
/mn/
