Natomiast na początku kwietnia został rozstrzygnięty przetarg. Dwie firmy złożyły oferty, które mieściły się w założonym budżecie. Na całość ZGM zaplanował 540 tys. zł.
Mushroom Studio Żaneta Maślak ze Szczecina zaoferowała łącznie 178 tys. 013 zł oraz 36-miesięczny okres gwarancji, a za każdy dzień ewentualnej zwłoki zapłaci 500 złotych kary. Natomiast firma PHU KLIMA-TERM Rafał Michalak z Gorzowa zaoferowała łączną kwotę 262 tys. 359 zł oraz oraz 36-miesięczny okres gwarancji i 500 zł kary umownej za każdy dzień.
Jako najkorzystniejszą wybrano ofertę szczecińskiej pracowni Mushroom Studio, która jako jedyna nie podlegała odrzuceniu. Wykonawca będzie miał 4 miesiące na przygotowanie dokumentacji projektowej. To oznacza, iż wszystko powinno być gotowe pod koniec sierpnia.
Jaki jest zakres przebudowy miejskich pustostanów?
Projektant musi zaplanować całkowitą zmianę układu pomieszczeń w wytypowanych pustostanach. Najważniejszą zmianą będzie likwidacja starych pieców i montaż nowoczesnych gazowych kotłów dwufunkcyjnych. W każdym z 27 lokali powstanie też osobna łazienka oraz kuchnia.
Zakres prac obejmuje wymianę okien na nowe i trzyszybowe, montaż szczelnych drzwi wejściowych oraz kompletną wymianę instalacji elektrycznej. Wykonane zostaną nowe podłogi z płyt OSB o grubości 25 mm wykończone panelami lub płytkami, a ściany przejdą profesjonalne odgrzybianie, tynkowanie i malowanie.
Kiedy do mieszkań wprowadzą się lokatorzy?
Prace projektowe obejmują łącznie 27 lokali przy ulicach: Fabrycznej, Wawrzyniaka, Świętego Jerzego, Kosynierów Gdyńskich, Drzymały, Wyszyńskiego, Koniawskiej, Marcinkowskiego, Krzywoustego, Łokietka, Dąbrowskiego, Matejki, Al. Konstytucji 3 Maja, Hawelańskiej, Jasnej, Wąskiej oraz Zielonej. Zgodnie z harmonogramem, po przygotowaniu dokumentacji i uzyskaniu pozwoleń, ZGM ogłosi przetarg na roboty budowlane. Dyrektor ZGM Paweł Nowacki zakłada, iż pierwsze przebudowy ruszą w czwartym kwartale 2026 roku.
- W sumie plan zakłada odnowienie ponad 100 mieszkań komunalnych, z czego ponad 70 będzie do przebudowy i blisko 30 do remontu. W momencie kiedy będą toczyć się prace związane z przebudową czy choćby z projektowaniem części zadań, będziemy uruchamiać kolejne przetargi - mówi w rozmowie z portalem gorzowianin. com Paweł Nowacki, dyrektor Zakładu Gospodarki Mieszkaniowej w Gorzowie.
Pełna przebudowa lokali wymaga uzyskania pozwoleń na budowę, dlatego pierwsi lokatorzy wprowadzą się tam najprawdopodobniej w 2027 roku.
- Samą przebudowę mamy rozpisaną do 2028 roku. Jest to uzależnione od tego, kiedy podpiszemy umowę i kiedy fizycznie Bank Gospodarstwa Krajowego zabezpieczy nam środki. Myślę, iż w czwartym kwartale 2026 roku planowane jest rozpoczęcie pierwszych przebudów lokali – podsumowuje Paweł Nowacki.
