Gm. Leśniowice. Zainteresowani mieszkaniami mają jeszcze szansę

W Leśniowicach powstanie w sumie 11 mieszkań. Oferta skierowana jest do osób i rodzin, które nie posiadają własnego mieszkania oraz umiejętności zaciągnięcia kredytu na poczet zakupu odpowiedniego lokalu. Założenia programu mówią jednocześnie, iż są to osoby, które dysponują wystarczającymi dochodami, aby pokryć koszty związane z najmem.Do dyspozycji chętnych osób zostanie oddane łącznie niespełna 500 m2. Mieszkanie jednopokojowe liczy w zaprojektowanym bloku ok. 37 m2, a dwupokojowe od 41 do nieco ponad 52 m2. Urząd poinformował również, iż mieszkania rozmieszczono na trzech kondygnacjach i na każdej z nich dostępne będą komórki lokatorskie.Jakie rozwiązania przewidziano w każdym z mieszkań? Lokatorzy otrzymają do dyspozycji łazienkę, w której zamontowana zostanie wanna lub kabina natryskowa (w zależności od metrażu mieszkania), umywalka oraz miska ustępowa (w samej łazience lub wydzielonym WC). W kuchni będzie dostępny natomiast zlewozmywak oraz czteropalnikowa kuchenka elektryczna z piekarnikiem. Ściany mieszkań zostaną pokryte gładzią i pomalowane na biało. W odpowiednich miejscach pojawią się również płytki.Warto więc zadać pytanie o to, kto tak naprawdę może złożyć wniosek? Zainteresowane osoby obowiązują dwa podstawowe kryteria – związane z własnością oraz kryterium dochodowe. Pierwsze z nich określa, iż o mieszkanie nie może się ubiegać osoba, która już dysponuje tytułem prawnym do innego lokalu mieszkalnego (własność, współwłasność lub najem). Ustawodawca przypomina również, iż tytułami prawnymi do lokalu mogą być również: prawo użytkowania wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, podnajem, dzierżawa, umowa o dożywocie, użytkowanie, służebność mieszkania, tytuł prawny na podstawie ustawy „Kodeks rodzinny i opiekuńczy” czy też prawo do zakwaterowania na czas pełnienia służby wojskowej.Istotne jest również kryterium dochodowe. Dochód danego gospodarstwa oblicza się w oparciu o wysokość przeciętnego wynagrodzenia brutto dla danego województwa w roku poprzedzającym rok podpisania umowy najmu, przemnożonego przez współczynnik 1,4. jeżeli o mieszkanie ubiega się tylko jedna osoba, to jej dochód nie może przekroczyć 75% iloczynu przeciętnego wynagrodzenia i współczynnika 1,4. W przypadku gospodarstwa dwuosobowego dochód ten nie może przekroczyć 105% iloczynu. Próg 145% obowiązuje natomiast w przypadku gospodarstw trzyosobowych. W przypadku gospodarstw czteroosobowych obowiązuje już próg 170%. W gospodarstwach większych, niż czteroosobowe także obowiązuje próg 170%, ale jednocześnie dla piątej i każdej kolejnej osoby jest on powiększany o 35%.Urzędników, którzy rozpatrują wnioski, interesuje również, czy dane gospodarstwo – zarówno najmniejsze, jak i największe – osiąga tzw. zdolność czynszową. W praktyce oznacza to, iż średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego w roku poprzedzającym rok, w którym jest zawierana umowa najmu lokalu, powinien przekroczyć: 100% najniższej emerytury w przeliczeniu na jedną osobę w gospodarstwie wieloosobowym i 150% najniższej emerytury w gospodarstwie jednoosobowym.Urząd przypomina również, iż proces ubiegania się o mieszkanie zakłada również podpisanie umowy partycypacyjnej i wpłatę 15% wartości danego mieszkania. Odbiór kluczy następuje po zakończeniu budowy, wpłacie kaucji i podpisaniu umowy najmu.Czytaj także:Gm. Leśniowice. Co dalej z biogazownią?Gm. Żmudź. Nie chowaj przeszłości w lamusiePrzebadali grobowce na terenie pod obwodnicę północną Chełma [ZDJĘCIA]Gm. Leśniowice. Inwestor z Pliskowa prosi urząd o zgodę