W Bełchatowie szykuje się kolejna duża inwestycja mieszkaniowa. Przy jednej z galerii handlowych w mieście powstanie nowy blok wybudowany w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych. Podczas sesji w czwartek, 28 maja, miejscy radni zajęli się uchwałą, która wpłynie na to, kto i na jakich zasadach otrzyma klucze do nowych lokali. Co ustalono i gdzie dokładnie powstaną mieszkania?
35 nowych mieszkań przy ul. Sienkiewicza
Inwestycja realizowana przez spółkę SIM Łódzkie zakłada budowę nowoczesnego budynku wielorodzinnego wraz z pełnym zagospodarowaniem terenu oraz niezbędną infrastrukturą techniczną.
Nowy blok zlokalizowany będzie przy ul. Sienkiewicza. Mowa tutaj o działce znajdującej się w pobliżu galerii handlowej. Z pierwszych informacji przekazanych na temat inwestycji wynika, iż w budynku znajdzie się 35 lokali mieszkalnych przeznaczonych pod wynajem. Są to mieszkania skierowane głównie do osób, które ze względów dochodowych mają trudności z uzyskaniem kredytu hipotecznego, ale są w stanie regularnie opłacać czynsz.
Lokale w blokach budowanych przez SIM wykańczane są pod klucz. Oznacza to, iż w zależności od projektu w mieszkaniach układane są panele podłogowe i płytki. Ściany są malowane, a w łazience i kuchni znajduje się wyposażenie w postaci armatury i sprzętu AGD. Jak dokładnie będzie to wyglądało w przypadku nowego bloku w Bełchatowie, dowiemy się na kolejnych etapach inwestycji.
Zmieniają zasady naboru do SIM
Aktualnie sprawa nowego bloku, którą zajęli się radni, dotyczyła jednak innej kwestii. Rajcy podczas sesji zdecydowali bowiem o podjęciu uchwały zmieniającej zasady naboru wniosków o zawarcie umowy najmu w blokach SIM. Dotychczasowe kryteria, ustalone jeszcze w 2023 roku, wymagały modyfikacji. Wprowadzono nowy system punktowy, zgodnie z którym pewnym osobom przysługuje pierwszeństwo w dostępnie do mieszkań. Mowa tutaj o dwóch obszarach.
Premiowane będą gospodarstwa domowe, w których żadna z osób nie posiada i nie posiadała na własność domu jednorodzinnego, mieszkania lub spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu. W tym przypadku otrzymać można 10 dodatkowych punktów.
Bardzo wysoką liczbę punktów otrzymają też osoby, które w tej chwili wynajmują mieszkanie z zasobu komunalnego Miasta Bełchatowa, ale zobowiążą się do rozwiązania umowy najmu i opróżnienia tego lokalu w terminie miesiąca od dnia podpisania umowy najmu lokalu SIM. Tutaj przyznawane jest 30 punktów.
Dlaczego zdecydowano się na korektę przepisów?
Jak wynika z uzasadnienia uchwały, analiza procedur naboru wykazała, iż dotychczasowe kryteria wymagały uaktualnienia i dostosowania do zmieniających się potrzeb lokalnego rynku mieszkaniowego.
- Zmiana oceny punktowej dla dodatkowych kryteriów pierwszeństwa umożliwi złożenie wniosków o zawarcie umowy najmu lokali mieszkalnych przez większą liczbę osób zainteresowanych najmem – czytamy w uzasadnieniu uchwały.
