Działki za bezcen
Szwecja postanowiła wziąć przykład z państw Południowej Europy. Na zimnej północy kraju znajduje się miasteczko Götene. I to właśnie tam pojawiła się czarująca oferta. Działki, gdzie 1 metr kwadratowy kosztuje niespełna 40 groszy. Miasto ma takich działek 30. A przynajmniej miało. Bo w ciągu pierwszego miesiąca akcji 3 zdążyły się sprzedać. Największa z nich miała 1200 metrów kwadratowych, a kosztowała łącznie 456 zł. Nic dziwnego, iż ta inicjatywa cieszy się tak wielką popularnością i zainteresowaniem w czasach pędzącej inflacji i wzrastających cen nieruchomości.
Gdzie jest haczyk?
Zwykle w tego typu akcjach, które przeprowadzane są w Południowej Europie, pojawia się drobny haczyk. Nabywca ziemi lub nieruchomości musi w danym miejscu wybudować dom i na stałe tam zamieszkać. Dla wielu osób jest to powód do skreślenia oferty z listy i zapomnienia o tej wspaniałej przygodzie. Ale nie w przypadku Götene. Tutaj zapis ten został zmodyfikowany na korzyść nabywców.
Jeśli zdecydujesz się kupić działkę, to musisz rozpocząć budowę w ciągu 2 lat od sfinalizowania transakcji. Ale nie musi to być pełnoprawny dom ani nie musisz się do niego przeprowadzać. Władze miasta Götene dopuszczają opcję, iż będzie to domek wakacyjny, w którym będziesz pojawiać się sporadycznie. A adekwatnie choćby nie musisz, bo możesz go wynająć lub udostępnić rodzinie.
Burmistrz miasta Götene jawnie stwierdził, iż akcja „działka za koronę” była chwytem marketingowym. Początkowo rząd miał nadzieję, iż sprzeda przynajmniej 2 działki. Teraz, kiedy zobaczył skalę zainteresowania (głównie Polaków), już wie, iż kwestią czasu jest sprzedaż wszystkich 30 działek.
Dlaczego Götene sprzedaje tanie działki?
Powodów rozpoczęcia tej akcji jest kilka. Po pierwsze: niż demograficzny. Społeczeństwo powoli się kurczy, a tanie działki mają na celu ożywienie tego regionu Szwecji. Do tego gospodarka znacząco spowolniła, co adekwatnie jest spowodowane malejącą liczbą mieszkańców wybranych obszarów kraju. Na koniec pozostaje kwestia samego rynku mieszkaniowego – rosnące ceny, drożejące kredyty i patowa sytuacja sprawiają, iż wszystko zamarzło. A władze miasta Götene i Szwecji chcą nieco ten rynek rozruszać. I to doskonale się udało.
Czy to się opłaca?
Przy takich transakcjach zawsze warto 2 razy się zastanowić. Trzeba wziąć pod uwagę, iż działki w Götene zwykle kosztują około 200 tys. złotych, a budowa domu to koszt ok. 1 mln zł. jeżeli jednak pojawia się opcja zakupu ziemi za 40 groszy, a zamiast domu całorocznego – dom letniskowy? To już zupełnie inna rozmowa. Tym bardziej iż nie trzeba być rezydentem Szwecji, można mieszkać w Polsce, a domek traktować jako bazę wakacyjną (lub źródło dorobku poprzez wynajem).
Warto też wziąć pod uwagę, iż Götene w Szwecji jest po prostu piękne. Miasto znajduje się nad brzegiem jeziora Vänern. A to już samo w sobie wiele mówi o tym miejscu. W końcu jest to największe i jedno z najpiękniejszych jezior w całej Unii Europejskiej. Z kolei ludzi jest tam niewielu. Cała gmina liczy ok. 15 tysięcy mieszkańców i leży ok. 300 km od stolic Szwecji – Sztokholmu. Sam rejon jest naprawdę urokliwy i przywodzi na myśl tylko jedno skojarzenie, jakim jest raj.
Czy w takim razie warto podjąć się inwestycji i kupić ziemię, a następnie zbudować na niej dom lub domek wakacyjny? Z pewnością tak. O ile tylko można pozwolić sobie na taki wydatek. Szwecja zaprasza i robi to w naprawdę wspaniałym stylu.
