Taras na dachu to przestrzeń rekreacyjna urządzona na płaskim, dostępnym dachu budynku. interesujące rozwiązanie w miastach, gdzie brakuje terenów zielonych. Może pełnić funkcję ogrodu, strefy wypoczynkowej lub miejsca spotkań.
Wymaga dobrego zabezpieczenia przeciwwilgociowego, drenażu i izolacji termicznej. Konstrukcja musi uwzględniać dodatkowe obciążenie (meble, rośliny, ludzie). Tarasy dachowe zwiększają wartość nieruchomości i poprawiają efektywność energetyczną budynku. Często wyposażane w pergole, donice z roślinami i systemy nawadniania.
Projektowanie tarasu dachowego w budynku wielorodzinnym to złożone przedsięwzięcie, które wymaga starannego planowania i uwzględnienia wielu kwestii technicznych. Najważniejszym elementem jest adekwatne zaprojektowanie konstrukcji nośnej i izolacji przeciwwodnej. Odpowiednie wykonanie hydroizolacji stanowi podstawę długotrwałej eksploatacji tarasu bez przecieków i zawilgoceń. Należy spojrzeć na detale wykończeniowe – obróbki blacharskie, dylatacje oraz systemowe wpusty odwadniające.
Projektując taras dachowy trzeba pamiętać o adekwatnych spadkach (minimum 2%) odprowadzających wodę do systemu odwodnienia. Czy wieszile warstw technicznych kryje w sobie prawidłowo wykonany taras? W standardowej konstrukcji występuje ich co najmniej 6-8. Podstawowe warstwy konstrukcyjne tarasu dachowego to:
- Płyta konstrukcyjna żelbetowa
- Warstwa paroizolacji
- Termoizolacja ze styropianu lub wełny mineralnej
- Warstwa spadkowa
- Hydroizolacja (najczęściej dwuwarstwowa)
- Warstwa użytkowa (płyty, deski kompozytowe lub nawierzchnia zielona)
Szczegółowe rozwiązania techniczne tarasu dachowego
Najważniejszym elementem jest prawidłowe wykonanie detali przyściennych i przejść instalacyjnych. „Miejsca te są szczególnie narażone na przecieki i wymagają zastosowania specjalistycznych rozwiązań systemowych.” Można sprawdzić wykorzystanie prefabrykowanych narożników i kształtek uszczelniających – ułatwiają one wykonanie prac i zwiększają szczelność. Bardzo ważne jest adekwatne rozmieszczenie dylatacji konstrukcyjnych i przeciwskurczowych (zazwyczaj co 2-3 metry). Słyszeliście, iż odpowiednie zaprojektowanie dylatacji może uchronić przed pękaniem posadzki?
Aspekty użytkowe i wykończeniowe
Przy projektowaniu tarasu dachowego należy uwzględnić przyszły sposób jego użytkowania (taras rekreacyjny, ogród dachowy lub powierzchnia techniczna). Dobór materiałów wykończeniowych musi uwzględniać obciążenia klimatyczne i eksploatacyjne. Można sprawdzić zastosowanie systemów tarasowych typu „płyty na wspornikach” – ułatwiają one dostęp do warstw hydroizolacji w razie konieczności napraw. Należy też pamiętać o zapewnieniu odpowiedniej nośności konstrukcji (typowe obciążenia użytkowe dla tarasów to 2,5-5,0 kN/m²). Projektując taras warto pomyśleć o dodatkowych udogodnieniach – oświetleniu, punktach elektrycznych czy nawodnieniu dla roślin. „Dobrze zaprojektowany taras dachowy może stać się dodatkową przestrzenią życiową o wartości porównywalnej z powierzchnią mieszkalną.”
Taras na dachu bloku – jak zbudować własne miejsce relaksu w chmurach?
Budowa tarasu dachowego wymaga uzyskania potrzebnych pozwoleń od spółdzielni mieszkaniowej lub wspólnoty oraz od wydziału architektury. Konieczne jest także sprawdzenie, czy konstrukcja dachu wytrzyma dodatkowe obciążenie. Ważnym krokiem technicznym jest wykonanie szczelnej izolacji przeciwwodnej, która zabezpieczy strop przed przeciekaniem. Warstwa hydroizolacji musi być wykonana z wysokiej jakości materiałów bitumicznych lub syntetycznych membran. Na izolacji przeciwwodnej układa się termoizolację, najczęściej w postaci płyt styropianowych lub poliuretanowych o odpowiedniej grubości.
Następnie montuje się warstwę drenażową, która odprowadzi nadmiar wody. System tarasowy wymaga także wykonania spadków, minimum 2%, które zapewnią prawidłowy odpływ wody deszczowej. Ostatnim etapem jest ułożenie warstwy użytkowej. Można wykorzystać płyty tarasowe na wspornikach, deski kompozytowe lub ceramikę mrozoodporną. Pamiętaj o montażu odpowiednich balustrad ochronnych, których wysokość powinna wynosić minimum 110 cm. System odwodnienia musi być regularnie konserwowany, aby zapewnić jego prawidłowe działanie przez cały rok.
Hydroizolacja pod stopami – wydajne rozwiązania dla dachu z tarasem
System odwadniający na zielonym dachu z tarasem to istotny element dający długotrwałą ochronę budynku. Prawidłowo zaprojektowany układ warstw musi gwarantować wydajne odprowadzanie wody opadowej i zabezpieczać przed zawilgoceniem konstrukcji. Najważniejszym elementem jest warstwa drenażowa, która może być wykonana z różnych materiałów, np. keramzyt czy maty drenażowe.
- Warstwa filtracyjna z włókniny
- System korytek odpływowych
- Mata drenażowa z wytłoczeniami
- Izolacja przeciwkorzenna
- Wpusty dachowe z koszami ochronnymi
Zasadnicze jest zastosowanie odpowiedniej hydroizolacji, która musi być odporna na przerastanie korzeni roślin oraz działanie związków chemicznych znajdujących się w podłożu.
Inteligentne rozwiązania monitoringu wilgotności w systemach dachowych
Nowoczesne systemy odwadniające mogą być wyposażone w czujniki wilgotności, które na bieżąco monitorują stan zawilgocenia poszczególnych warstw. Jest to szczególnie przydatne w przypadku dachów o dużej powierzchni, gdzie szybkie wykrycie ewentualnych przecieków może zapobiec poważnym uszkodzeniom. Tego typu rozwiązania umożliwiają natychmiastową reakcję w przypadku wykrycia nieprawidłowości, co mocno zwiększa bezpieczeństwo całej konstrukcji i wydłuża jej żywotność. Częste przeglądy i konserwacja systemu odwadniającego są podstawą dla zachowania jego sprawności.
Świetlna ścieżka ku niebu – oświetlenie schodów tarasowych
Oświetlenie schodów prowadzących na taras dachowy jest to sprawa bezpieczeństwa, a także element dekoracyjny, który może całkowicie odmienić charakter przestrzeni. Najważniejszym aspektem jest dobór odpowiednich opraw LED, które będą również energooszczędne, oraz odporne na zmienne warunki atmosferyczne. Instalacja powinna uwzględniać stopień ochrony IP65 lub wyższy, co zagwarantuje niezawodne działanie choćby w czasie intensywnych opadów. Popularnym rozwiązaniem są punktowe źródła światła montowane w poszczególnych stopniach lub wzdłuż ścian bocznych.
System oświetlenia można wzbogacić o czujniki ruchu i zmierzchu, które automatycznie aktywują światła gdy jest to potrzebne. To rozwiązanie mocno zwiększa wygodę użytkowania i pozwala zaoszczędzić energię. Można sprawdzić także zastosowanie taśm LED w profilach aluminiowych, które mogą być zamontowane pod kątem, tworząc efektowne światło rozproszone. Instalacja powinna być wykonana przez wykwalifikowanego elektryka, który zadba o adekwatne połączenia i zabezpieczenia. Oświetlenie może być podzielone na strefy i sterowane dzięki pilota lub aplikacji mobilnej, co daje możliwość tworzenia różnych scenariuszy świetlnych zależnie okazji czy pory dnia.
