Przedstawiciele władz miasta oraz inwestorzy przecięli wstęgę, otwierając tym samym OTO ParkOTO Park otwarty w Siemianowicach Śląskich. Nowe życie terenów dawnej Huty Laura/Jedność.
OTO Park Siemianowice Śląskie został oficjalnie otwarty. Nowy kompleks handlowy, zrealizowany przez Falcon Investment Management i Acteeum Central Europe, oferuje ponad 20 tys. m² powierzchni najmu oraz szeroki mix marek z najważniejszych kategorii zakupowych. Inwestycja, powstała na poprzemysłowych terenach dawnej Huty Laura/Jedność, łączy funkcje handlowe, usługowe i rekreacyjne z przestrzenią, która zachowuje pamięć o przemysłowej historii Siemianowic Śląskich.
OTO Park Siemianowice Śląskie znajduje się w ścisłym centrum miasta, zaledwie 650 metrów od Rynku, w sąsiedztwie Placu Skargi. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno mieszkańcom Siemianowic Śląskich, jak i klientom z Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii. W bezpośrednim sąsiedztwie obiektu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, a dla zmotoryzowanych klientów przygotowano 550 miejsc parkingowych.Obiekt znajduje się w zasięgu ponad 280 tys. mieszkańców regionu.
– OTO Park Siemianowice Śląskie łączy bardzo dobrą lokalizację w centrum miasta z kompleksową ofertą handlową odpowiadającą na codzienne potrzeby mieszkańców. Zależało nam na stworzeniu tenant mixu, który pozwoli klientom w jednym miejscu zrobić zakupy spożywcze, znaleźć ofertę modową, kosmetyczną, sportową czy wyposażenia domu, a także skorzystać z szerokiej gamy usług. Wierzymy, iż ta różnorodność, w połączeniu z dogodnym dostępem do obiektu, sprawi, iż OTO Park stanie się jednym z najważniejszych miejsc zakupów w tej części aglomeracji – mówi Daria Górniak, leasing and asset management director, Falcon Investment Management.
Kompleksowa oferta zakupowa w jednym miejscu
OTO Park Siemianowice Śląskie oferuje szeroki wybór sklepów i usług – od codziennych zakupów spożywczych, przez modę, kosmetyki i wyposażenie domu, po elektronikę, sport i ofertę dla dzieci.
W segmencie modowym klienci znajdą m.in.Sinsay, Cropp, House, New Yorker, HalfPrice, worldbox, CCC i Deichmann, a ofertę uzupełnia salon jubilerski Apart. W kategorii zdrowie i uroda obecne są Rossmann, dm oraz Douglas. Zakupy spożywcze można zrobić w Lidlu, a ofertę tej kategorii uzupełnia Piekarnia Ziarenko.
Silnie reprezentowany jest również segment wyposażenia domu – z markami Agata, JYSK, Pan Materac i Pepco.Dla osób aktywnych ofertę przygotowały 4F, Martes Sport, Romet oraz Xtreme Fitness Gyms. Rodzice znajdą produkty dla najmłodszych w Smyku, natomiast ofertę związaną z kulturą, hobby i produktami do domu tworzą m.in. Empik, MR.DIY oraz TEDi.
W OTO Park Siemianowice Śląskie obecne są również Media Expert, Maxi Zoo, ITAKA oraz T-Mobile.
Brownfield w centrum miasta zyskał nowe życie
Jednym z najważniejszych wyróżników OTO Park Siemianowice Śląskie jest jego lokalizacja. Kompleks powstał w miejscu dawnej Huty Laura, późniejszej Huty Jedność – na terenie przez dekady związanym z przemysłowym rozwojem miasta.
– Pracę nad projektem OTO Parku rozpoczęliśmy od przyjrzenia się historii tego miejsca. Dawna huta przez dziesięciolecia kształtowała nie tylko krajobraz Siemianowic, ale także tożsamość miasta. Nie chcieliśmy jednak dosłownie odtwarzać architektury przemysłowej. Zależało nam na współczesnej interpretacji jej najbardziej rozpoznawalnych cech. Stąd proste, geometryczne formy oraz zestawienie czerwonej cegły, stali i dużych przeszkleń. Materiały te przywołują pamięć huty, a jednocześnie odpowiadają nowej funkcji kompleksu – architekt Maciej Zuber, właściciel Archas Design. – Równie ważne było dla nas powiązanie obiektu z otaczającą tkanką miejską. Układ budynków nawiązuje do przebiegu ulic Bartosza Głowackiego, Fitznerów i Sienkiewicza, tworząc półotwarty kwartał z wewnętrznymi pierzejami. Chcieliśmy, aby nie był to wyizolowany obiekt handlowy, ale integralna część Siemianowic – dodaje architekt Maciej Zuber.
Po latach degradacji i niewykorzystania teren zyskał nowe funkcje i został ponownie włączony w miejską przestrzeń. Otwarcie OTO Park ma szczególny wymiar również ze względu na przypadającą w 2026 roku 190. rocznicę powstania Huty Laura. Inwestorzy zdecydowali, iż transformacji terenu powinna towarzyszyć pamięć o jego przemysłowej historii i ludziach, którzy przez pokolenia ją tworzyli.
Centralnym elementem przygotowanej strefy pamięci jest Pomnik Hutnika – mierząca 175 cm, odlana z brązu postać pracownika huty z charakterystyczną łyżką odlewniczą w dłoni. Monument powstał w odlewni artystycznej GZUT w Gliwicach, a prace nad jego wykonaniem trwały dwa miesiące. Inspiracją dla rzeźby była pamiątkowa figurka wręczana niegdyś za wieloletnią pracę w hucie, udostępniona przez Mariusza Pilszaka, hutnika, siemianowickiego społecznika i syna ostatniego dyrektora Huty Jedność.
W ramach projektu odrestaurowano również Monument Pamięci Braci Hutniczej, a w elewację jednego z budynków wkomponowano dwa wielkoformatowe ekrany, na których prezentowane będą archiwalne fotografie i filmy dokumentujące działalność Huty Laura i Huty Jedność. Część materiałów, w tym nagrania przedstawiające spust surówki, przekazali byli pracownicy zakładu.
– Od początku zależało nam, aby OTO Park Siemianowice Śląskie nie był wyłącznie miejscem zakupów. Chcieliśmy przywrócić mieszkańcom ten fragment miasta, nadając mu nowe funkcje, ale jednocześnie zachować pamięć o jego historii. Dlatego Skwer Pamięci Hutników z Pomnikiem Hutnika i odrestaurowanym Monumentem Pamięci Braci Hutniczej sąsiaduje z przestrzenią rekreacyjną, z której na co dzień będą korzystać mieszkańcy. Historia dawnej Huty Laura/Jedność staje się w ten sposób częścią nowej, żywej przestrzeni miasta – mówi Tomasz Szewczyk, prezes Acteeum Central Europe.
INWESTORZY PARKU OTO SIEMIANOWICE ŚLĄSKIE
Falcon Investment Management to prężnie rozwijający się fundusz na rynku nieruchomości komercyjnych w segmencie Retail Parków. Aktualnie realizuje szereg projektów z partnerami zewnętrznymi oraz kilka projektów własnych. Rozwój Falcon Investment Management w najbliższych latach oparty będzie o zakup działających obiektów, współpracę z partnerami zewnętrznymi, jak i prowadzenie własnej działalności inwestycyjno-deweloperskiej, mając na celu budowę ogólnopolskiego, stabilnego portfolio parków handlowych pod marką OTO Park.
Acteeum Central Europe to międzynarodowa firma działająca na rynku nieruchomości komercyjnych i mieszkaniowych. Acteeum kompleksowo obsługuje cały proces deweloperski, począwszy od identyfikacji odpowiednich gruntów pod zabudowę, poprzez etapy projektowania, budowy i komercjalizacji, aż po zarządzanie i sprzedaż obiektów. Firma od wielu lat współpracuje z dużymi partnerami instytucjonalnymi, w tym CBRE Global Investors, Immofinanz, NepiRockcastle, BPI, Equilis, BIG Shopping Centers, Falcon Investment Management, a także inwestorami prywatnymi.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i doskonałej znajomości rynku nieruchomości komercyjnych w Polsce, Acteeum zdobyło pozycję lidera w budowie centrów handlowych, w szczególności parków handlowych w formacie „Power Center”. Pozycję Acteeum na rynku potwierdzają zrealizowane w ostatnich latach duże projekty deweloperskie, w szczególności ponad 400 000 mkw. GLA obiektów handlowych obejmujących ponad 800 sklepów i lokali usługowych oraz ponad 40 000 mkw. PUM projektów mieszkaniowych obejmujących ponad 800 lokali mieszkalnych w największych aglomeracjach Polski.
