Przedsiębiorcy realizujący nowe inwestycje w Olsztynie będą mogli skorzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomości. Radni przyjęli uchwałę, która ma zachęcać do budowy nowych obiektów i rozwijania działalności w mieście. Zwolnienie będzie mogło obowiązywać maksymalnie przez trzy lata.
Preferencja obejmie nowo wybudowane budynki lub ich części zajęte na prowadzenie działalności gospodarczej na terenie Olsztyna. Dotyczyć będzie obiektów, których budowa zakończy się po 1 stycznia 2027 roku.
Przyjęte rozwiązanie nie ogranicza się do kilku wskazanych branż. Ze zwolnienia będą mogli skorzystać m.in. przedsiębiorcy prowadzący działalność produkcyjną, przemysłową, transportową, logistyczną, magazynową, informatyczną, badawczo-rozwojową czy usługową. W uzasadnieniu uchwały wskazano również m.in. działalność gastronomiczną, edukacyjną, leczniczą, sportową i rekreacyjną.
Zwolnienie maksymalnie na trzy lata
Preferencja będzie przysługiwać maksymalnie przez trzy kolejne lata, licząc od 1 stycznia roku następującego po roku, w którym zakończono budowę. Ma to ograniczyć koszty ponoszone przez przedsiębiorców w początkowym okresie funkcjonowania nowej inwestycji i ułatwić stopniowe osiągnięcie pełnej zdolności operacyjnej nowego obiektu.
Nie wszystkie obiekty zostaną jednak objęte zwolnieniem. Wyłączono z niego budynki mieszkalne lub ich części wykorzystywane do prowadzenia działalności gospodarczej, a także obiekty zajęte na działalność hotelarską oraz handel detaliczny i hurtowy. Preferencja nie obejmie również budynków lub ich części należących do Skarbu Państwa albo jednostek samorządu terytorialnego.
Celem rozwiązania jest zachęcenie przedsiębiorców do realizowania nowych inwestycji i tworzenia nowych miejsc prowadzenia działalności gospodarczej. W dłuższej perspektywie preferencja może przyczynić się do rozwoju lokalnej bazy gospodarczej, zwiększenia atrakcyjności inwestycyjnej Olsztyna oraz wzrostu dochodów miasta związanych z rozwojem działalności gospodarczej.
Zwolnienie będzie udzielane w ramach pomocy de minimis. Przedsiębiorca będzie więc musiał spełnić określone przepisami warunki, a łączna wartość takiej pomocy przyznanej jednemu przedsiębiorstwu nie może przekroczyć 300 tys. euro w okresie trzech lat.
Przedsiębiorca zainteresowany skorzystaniem ze zwolnienia będzie musiał złożyć wymagane dokumenty do Prezydenta Olsztyna, w tym wniosek o udzielenie pomocy oraz informacje dotyczące wcześniej otrzymanego wsparcia.
Uchwała będzie obowiązywać do 30 czerwca 2031 roku.
UM Olsztyn
