Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny, parterowy dom jednorodzinny przy ul. Wiosny Ludów 38a, który łączy wygodę mieszkania na jednym poziomie z ogromnym zapleczem gospodarczym i warsztatowym. Nieruchomość oferuje przestronny taras, garaż z kanałem, w pełni wykończoną piwnicę o powierzchni 82 m² oraz dwa niezależne źródła ogrzewania.
Dom położony w spokojnej części Gniezna, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej, zapewnia dostęp do szkół, przedszkoli i punktów handlowych, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do centrum miasta.
Parter o powierzchni 85 m² składa się z przestronnego salonu (22 m²), niezależnej kuchni z oknem (13,5 m²), dwóch sypialni (17,5 m² i 11,7 m²) oraz dużej łazienki (8,6 m²). Do dyspozycji mieszkańców jest również przestronny taras o powierzchni zabudowy 55 m² – idealny na letni wypoczynek na świeżym powietrzu.
Dom wyposażono w nowoczesny piec gazowy dwufunkcyjny oraz alternatywny piec węglowy, co daje dwa niezależne źródła ogrzewania. W bryle budynku znajduje się garaż o powierzchni 36 m² z kanałem – ogromny atut dla osób samodzielnie dbających o swoje auto. Pełne podpiwniczenie (82 m²) zostało w pełni wykończone i obejmuje pralnię, kotłownię oraz trzy dodatkowe pomieszczenia, które można zaadaptować na biuro lub pracownię.
Budynek murowany, ocieplony, z płaskim dachem krytym papą. Okna PCV wyposażono w rolety zewnętrzne sterowane manualnie. Teren posesji zagospodarowany, wyłożony kostką brukową i częściowo ogrodzony. Nieruchomość ma dostęp do prądu, wody, gazu oraz kanalizacji. Zgodnie z przeznaczeniem MU w planowaniu przestrzennym, dom idealnie nadaje się do połączenia funkcji mieszkalnej z usługową.
Cena nieruchomości wynosi 650 000 zł. Stan prawny jest uregulowany, wolny od obciążeń i roszczeń.
Zainteresowanych zapraszamy do kontaktu i na prezentację pod numerem telefonu 667 432 678. Biuro nieruchomości: STAWICKA KOWALCZYK NIERUCHOMOŚCI MAGDALENA KOWALCZYK.
