Nowe mieszkania w Opolu. Chcą zaadaptować stary DPS

O czasu budowy nowego DPS przy ul. Chmielowickiej jego poprzedni obiekt świeci pustkami. Miasto postanowiło jednak sprawdzić, czy nie da się go zaadaptować na „funkcje społeczne” – czyli nowe mieszkania komunalne w Opolu.

– Chodzi przede wszystkim o niewielkie lokale adresowane głównie do seniorów – mówi Łukasz Sowada, wiceprezydent Opola.

Z informacji przekazanych przez ratusz wynika, iż miałyby to być kawalerki o powierzchni około 33 metrów kwadratowych. Złożyłyby się na nie:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 18,3 m kw.
• sypialnia o pow. 7,3 m kw.
• łazienka o pow. 3,8 m kw.
• garderoba o pow. 3,6 m kw.

– Na naszą prośbę Opolskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego opracowuje program funkcjonalno-użytkowy dla tego terenu. Chodzi przede wszystkim o analizę, czy uda się zaadaptować stary DPS na cele mieszkaniowe.

Przykładowy rzut mieszkania, jakie mogłyby powstać w starym DPS przy ul. Chmielowickiej w Opolu – mat. UM Opole

Dopiero, jak po opracowaniu tego programu będzie wiadomo ile kosztowałaby adaptacja starego DPS na nowe mieszkania komunalne w Opolu. Ratusz liczy się z tym, iż analiza wykaże, iż stan techniczny budynku jest na tyle zły, iż przebudowa na mieszkania byłaby bardzo droga.

– W takiej sytuacji prawdopodobna jest rozbiórka. Na zwolnionym terenie mogłyby powstać nowe budynki – mówi Łukasz Sowada.

Nowe mieszkania komunalne w Opolu – co z osiedlem przy kamionce Bolko?

Wiceprezydent zapewnia, iż miasto oraz OTBS są gotowe, by budować nowe mieszkania komunalne w rejonie kamionki Bolko w Opolu. Chodzi o łącznie 86 lokali – w tym takich dostosowanych do osób niepełnosprawnych – jakie miałyby powstać w pięciu budynkach.

– Jesteśmy wysoko na liście rankingowej Banku Gospodarstwa Krajowego jeżeli chodzi o dofinansowania takich inwestycji – mówi Łukasz Sowada.

Nowe mieszkania komunalne w Opolu – wizualizacja osiedla w rejonie Kąpieliska Bolko. Fot. UM Opole

– Szacunkowy koszt realizacji to 30 mln zł. Z BGK możemy otrzymać 70-80 proc. tej kwoty. Czekamy na ostateczne rozstrzygnięcie, a także na podniesienie krajowego limitu wsparcia inwestycji w komunalne zasoby mieszkaniowe i dopłaty do czynszów do poziomu 4 miliardów złotych. Liczymy, iż otrzymamy część tych pieniędzy. Gdy to się stanie, jesteśmy gotowi ruszyć z tą inwestycją z kopyta – przekonuje.

Na przyszły rok miasto planuje też trzy termomodernizacje budynków mieszkaniowych ze swoich zasobów. Chodzi o obiekty przy następujących ulicach:

• Korneckiego 118-120 (Zakrzów)
• Łokietka 7 (Nowa Wieś Królewska)
• Łokietka 9 (Nowa Wieś Królewska)

Te inwestycje pochłoną łącznie 5,3 mln zł. Ponad 4 mln zł pochodzić będzie z funduszy unijnych przypisanych dla województwa opolskiego.

***