Miasto ogłosiło przetarg na dzierżawę punktów gastronomicznych nad Jeziorem Tarnobrzeskim. Postępowanie dotyczy czterech nieruchomości.
Przetarg ogłoszony został na okres od 01.03.2025 r. do 31.12.2027 r. Wywoławcza stawka miesięczna czynszu najmu wynosi 1600,00 zł + 23 % podatku VAT (czynsz będzie podlegał waloryzacji. Podstawą waloryzacji będzie średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS, za poprzedni rok kalendarzowy).
Z kolei na trzy sezony letnie ogłoszone zostało postępowanie przetargowe na dzierżawę nieruchomości gruntowych z przeznaczeniem pod wypożyczalnie sprzętu pływającego. Tutaj wywoławcza stawka czynszu za jeden sezon wynosi 8500,00 zł + 23 % podatku VAT (czynsz będzie podlegał waloryzacji. Podstawą waloryzacji będzie średnioroczny wskaźnik cen towarów i usług konsumpcyjnych ogłaszany przez Prezesa GUS).
PYTANIA RADNEGO
W nawiązaniu do ww. postępowań przetargowych, pytania w formie interpelacji, złożył radny Damian Szwagierczak:
„l. Jakie są powody ustalenia okresu najmu od 01.03.2025 r. do 31.12.2027 r.?
2. W przypadku wypożyczalni sprzętu pływającego, wysokość stawki czynszu została określona na poziomie 8500,00 zł + 23% VAT. Jakie były podstawy kalkulacji tej stawki?
3. Dla punktów gastronomicznych stawka czynszu wynosi 1600,00 zł + 23% VAT. Jakie kryteria zostały uwzględnione przy jej ustalaniu?
4. Czy w trakcie obowiązywania umowy najmu przewiduje się, iż na terenie jeziora będą mogły funkcjonować jedynie 6 wypożyczalni sprzętu pływającego i 4 punkty gastronomiczne, czy istnieje możliwość zorganizowania dodatkowych punktów w sezonach 2025-2027?
5 Czy wypożyczalnie sprzętu pływającego będą zobowiązane do przystosowania swoich punktów w kontenery, które poprawią ich wizualny aspekt (kontenery administracyjne)?
6. Czy dzierżawcy wypożyczalni sprzętu pływającego będą mieli możliwość ogrodzenia części plaży w celu zabezpieczenia swojego mienia?
Przedsiębiorcy, którzy są zainteresowani kontynuacją działalności na terenie Jeziora Tarnobrzeskiego, z uwagą śledzili zapowiedzi powstania Komisji Jeziorowej, która miała wypracować standardy dotyczące przetargów na wypożyczalnie sprzętu pływającego oraz punkty gastronomiczne. Nie mając informacji o tym, czy Komisja została powołana, rodzą się pytania dotyczące opóźnień w realizacji tych zapowiedzi. Warto zaznaczyć, iż podczas debaty na Radzie Miasta Tarnobrzega, przedsiębiorcy wyrazili swoje oczekiwania co do zmian, które nie zostały uwzględnione w opublikowanym wykazie. Wysokość stawki czynszu dla wypożyczalni sprzętu wodnego budzi niepokój, zwłaszcza w kontekście wzrostu w porównaniu do minionego okresu.
Przedsiębiorcy planujący przystąpienie do przetargu obawiają się również, iż powstanie Komisji Jeziorowej może wiązać się z dodatkowymi wymaganiami dotyczącymi ustawienia kontenerów do obsługi wypożyczalni, co zwiększy ich potrzeby inwestycyjne. Ogłoszony okres dzierżawy może nie być atrakcyjny z perspektywy inwestycyjnej.
Mając na uwadze powyższe, bardzo proszę o ustosunkowanie się do mojej interpelacji”.
