Remont istniejącego obiektu, czy może gruntowna przebudowa w oparciu o nową koncepcję zakładającą uzupełnienie funkcji handlowej o ofertę gastronomiczną i usługową, przestrzeń dla lokalnych producentów, rzemieślników oraz miejsce organizacji wydarzeń kulturalnych i społecznych? Powraca dyskusja w sprawie przyszłości gmachu Miejskiego Domu Handlowego przy Placu Grunwaldzkim.
TEGO NIE PRZECZYTASZ W „MEDIACH” SAMORZĄDOWYCH
Z propozycją przeprowadzenia kompleksowej modernizacji Miejskiego Domu Handlowego wystąpił niedawno radny Michał Zastawny. – Hala Targowa jest obiektem o dużym znaczeniu historycznym i społecznym, od wielu lat wpisanym w krajobraz Świdnicy. Niestety, jej obecny stan techniczny oraz funkcjonalny sprawiają, iż budynek od dawna nie spełnia w pełni swojej roli jako atrakcyjne miejsce prowadzenia działalności handlowej. Potwierdzeniem tego jest znaczna liczba niewynajętych lokali i stoisk handlowych oraz malejące zainteresowanie prowadzeniem działalności w tym miejscu – wskazuje radny.
– W wielu polskich miastach podobne obiekty z powodzeniem przeszły proces rewitalizacji. Zachowano ich historyczny charakter, jednocześnie nadając im nowe funkcje odpowiadające współczesnym potrzebom mieszkańców. Przykładem jest Hala Targowa w Bydgoszczy, która po modernizacji ma pełnić funkcję łączącą handel, gastronomię i wydarzenia kulturalne. Z kolei Hala Targowa w Gdańsku rozwijana jest jako nowoczesna przestrzeń handlowo-gastronomiczna i miejsce spotkań mieszkańców oraz turystów. Również w Rzeszowie opracowano kompleksową koncepcję rewitalizacji hali targowej wraz z jej otoczeniem, zakładającą połączenie funkcji handlowych, usługowych, społecznych i rekreacyjnych – przywołuje Zastawny.
– W mojej ocenie również Świdnica powinna podjąć działania zmierzające do stworzenia nowoczesnej przestrzeni handlowo-usługowej, która zachowa tradycyjną funkcję targową, ale zostanie uzupełniona o ofertę gastronomiczną, lokale usługowe, przestrzeń dla lokalnych producentów, rzemieślników oraz miejsce organizacji wydarzeń kulturalnych i społecznych. Taki model z powodzeniem funkcjonuje w wielu miastach i przyczynia się do ożywienia centrów oraz zwiększenia atrakcyjności turystycznej – proponuje radny, sugerując przy tym, aby rozważyć realizację takiego przedsięwzięcia przy udziale partnera prywatnego, a jednocześnie dopytując o dotychczas podjęte przez miasto działania związane z modernizacją obiektu i pozyskaniem środków zewnętrznych na taki cel.
Magistrat nie zdążył się jeszcze odnieść do wniosku radnego, ale w ostatnich latach postulat przeprowadzenia remontu Miejskiego Domu Handlowego pojawiał się kilkukrotnie.
Remont czy przebudowa w oparciu o nową koncepcję?
O odnowienie budynku apelował do władz miasta m.in. radny Krzysztof Lewandowski, który w 2022 roku wystąpił z wnioskiem o zarezerwowanie w świdnickim budżecie środków na ten cel. – Miejski Dom Handlowy istnieje ponad 30 lat i wymaga gruntownego remontu w środku i na zewnątrz hali. Obiekt z uwagi na swój stan odbiega od standardów handlowych i brak gruntownego remontu może doprowadzić do jego upadku, a mieszkańców Świdnicy pozbawić lubianego miejsca zakupów – zwracał uwagę Lewandowski. W odpowiedzi prezydent Świdnicy potwierdzała, iż obiekt przy Placu Grunwaldzkim wymaga remontu, jednak realizację prac uzależniano od wygospodarowania w budżecie stosowanych funduszy.
Do tematu powrócono w sierpniu 2025 roku. O poprawę estetyki elewacji Miejskiego Domu Handlowego oraz porządku wokół niego, a także przedstawienie planów miasta wobec tego obiektu, zwróciła się do prezydent Świdnicy radna Sylwia Osojca-Kozłowska. – Miejski Dom Handlowy to obiekt zlokalizowany w samym sercu Świdnicy, na Placu Grunwaldzkim. Powinien być wizytówką miasta i przyjazną przestrzenią dla lokalnych przedsiębiorców, a tymczasem odstrasza wyglądem i tym, co wokół niego się dzieje. Napisy na elewacji budynku łuszczą się i są coraz słabiej czytelne, co wskazuje na brak dbałości miasta o przestrzeń publiczną. Nad i przed wejściem do budynku zalegają odchody gołębi, które można znaleźć także na parapetach i w obrębie drzwi wejściowych. Nikt ich systematycznie nie usuwa, mimo iż jest to miejsce codziennego użytku zarówno przez klientów, jak i osoby prowadzące tam działalność gospodarczą – stwierdziła Osojca-Kozłowska.
Do złożonej przez nią interpelacji odniosła się prezydent Świdnicy. – Z uwagi na malejące zainteresowanie najmem boksów handlowych w obiekcie oraz rosnące koszty jego utrzymania, zasadne będzie w przyszłości podjęcie działań w zakresie zmian w funkcjonowaniu obiektu. Budynek użytkowy przy Placu Grunwaldzkim 12 w Świdnicy został w latach 90. przygotowany do eksploatacji pod stanowiska targowe, stanowiąc alternatywę dla otwartych stoisk handlowych w obszarze Zaułka Świętokrzyskiego. w tej chwili w związku ze zmianami w strukturze obiektów handlowych na terenie miasta Świdnicy obserwuje się spadek zainteresowania prowadzeniem handlu w formie dzierżawy boksów handlowych – wskazywała Beata Moskal-Słaniewska w udzielonej odpowiedzi.
– Mam świadomość stanu technicznego budynku i konieczności wykonania kapitalnego remontu zarówno wewnątrz i na zewnątrz hali, jednakże wiąże się to z dużymi nakładami finansowymi, a w budżecie Miasta oraz Miejskiego Zarządu Nieruchomości nie ma przewidzianych pieniędzy na ten cel – zaznaczała Moskal-Słaniewska. – W przyszłości obiekt MDH będzie wymagał przygotowania nowej koncepcji jego zagospodarowania i rozstrzygnięcia kwestii jego odnowienia, czy też przebudowy. Przy podejmowaniu decyzji, zostaną uwzględnione ustalenia wynikające z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Świdnicy „Śródmieście – południe”, zgodnie z którym działka nr 2181 oznaczona jest jako teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z usługami. w tej chwili jednak, uwzględniając fakt, iż MDH nie przynosi jeszcze strat, kontynuowany jest dotychczasowy sposób jego użytkowania – informowała prezydent Świdnicy.
/mn/
