Czy zadaszenie może zwiększyć wartość nieruchomości? Poradnik dla właścicieli domów

Rynek nieruchomości zmienia się w tej chwili bardzo dynamicznie. Nowe technologie, ciekawe, nowoczesne inspiracje oraz rosnąca świadomość właścicieli sprawiają, iż nasze domy muszą ewoluować. Choć budowa czy kupno domu to skomplikowany proces, to jednak wiele osób – mimo usilnych zapewnień, iż nie będzie się przeprowadzać – z czasem szuka nowych możliwości.

Powodów do zmian może być wiele:

- powiększenie lub – rzadziej, ale jednak – zmniejszenie się liczby osób w rodzinie,
- nowa praca w innej lokalizacji,
- poprawa statusu materialnego,
- większe możliwości finansowe / logistyczne / czasowe na przeprowadzenie takiego procesu,
- potrzeba ucieczki od monotonii.

Niezależnie od tego, czy planujesz sprzedaż, czy po prostu chcesz dobrze zarządzać swoim majątkiem, warto dbać o to, aby Twój dom nie stracił na wartości. Co wpływa na cenę nieruchomości i jak ją gwałtownie podnieść bez wydawania przy okazji fortuny? Sprawdźmy!

Co decyduje o wartości nieruchomości?

Szacowanie wartości nieruchomości to wielowątkowe zagadnienie. Specjaliści rzeczoznawcy biorą pod uwagę wiele czynników, mających mniejszy lub większy wpływ na wartość określonej nieruchomości.

Wśród kluczowych kwestii, mających znaczenie na kształtowanie się potencjału danej posesji wyznaczyć możemy:

- lokalizację danej działki czy inwestycji – to absolutna podstawa. Bliskość centrum miasta, szkół, przedszkoli czy sklepów oraz odpowiednie skomunikowanie z pozostałymi obszarami miasta lub drogami wyjazdowymi zawsze podnoszą cenę.

- media i uzbrojenie działki – działka z dostępem do prądu, wody, kanalizacji sanitarnej, gazu czy światłowodu jest warta znacznie więcej od działek, które dostępu do mediów nie mają.

- materiały, z których zbudowany jest dom oraz wyposażenie budynku w technologie. Wysokiej jakości materiały budowlane, o dobrych parametrach wytrzymałości, izolacji akustycznej i cieplnej, użycie naturalnych materiałów wykończeniowych elewacji zewnętrznych budynku – to wszystko ma znaczenie przy wycenie domu. Dodatkowe, nowoczesne udogodnienia i technologie jak np. Systemy Smart Home, podgrzewany podjazd, zdalnie sterowane nagłośnienie czy oświetlenie budynku to detale, które przyciągają kupujących.

- dodatkowe rozwiązanie minimalizujące przyszłe koszty eksploatacyjne domu. Jednym z nich jest odpowiednia izolacja zewnętrzna budynku (im grubsze ocieplenie domu tym mniejsze straty ciepła i mniejsze rachunki za ogrzewanie i / lub chłodzenie budynku). Istotnym aspektem są również rozwiązania OZE czyli odnawialne źródła energii – fotowoltaika, kolektory słoneczne, pompy ciepła czy rekuperacja.

- zagospodarowanie działki. Dodatkowe obiekty znajdujące się na działce w otoczeniu domu będą mieć ogromne znaczenie. Basen, zadbany ogród, altana, domek narzędziowy czy solidne zadaszone miejsce postojowe dla samochodu wpływają na prestiż i funkcjonalność oferty.

Aluminiowe zadaszenie tarasu Sierra Palram - Canopia 3 x 3,05 m szare

Jak w prosty i szybki sposób zwiększyć wartość nieruchomości?

Budowa basenu czy montaż skomplikowanej automatyki to ogromne koszty i długi czas realizacji. o ile szukasz szybszego i tańszego sposobu na zwiększenie wartości swojej nieruchomości warto rozważyć budowę wiaty samochodowej, tym bardziej, o ile nie posiadamy takiego obiektu na swojej działce.

Dlaczego warto? o ile tylko wielkość działki nam na to pozwala, postawienie wiaty to strzał w dziesiątkę:

- wzrost ceny nieruchomości – zadaszone miejsce postojowe jest dla wielu kupujących warunkiem koniecznym.
- ochrona pojazdu – chroni auto przed gradem, śniegiem, deszczem, spadającymi gałęziami czy nadmiernym nasłonecznieniem.
- prosty i szybki montaż, niska cena realizacji.

Do wyboru mamy różne rodzaje wiat samochodowych: w zależności od ich rozmiarów, materiałów, z których są wykonane, czy dodatkowych funkcji lub pomieszczeń, jakie dana wiata może mieć. Warto wybrać takie zadaszenie dla samochodu, które wkomponuje się w całość założenia rozwiązania naszego domu i otoczenia przy nim. Bardzo popularne są wiaty garażowe dwustanowiskowe – w artykule pod linkiem poniżej, możesz sprawdzić, czy jest to rozwiązanie również dla Ciebie.

Inwestycja w wiatę samochodową to sytuacja typu win-win. Możesz zyskać funkcjonalną ochronę dla samochodu na co dzień, a jednocześnie w prosty sposób możesz podnieść rynkową wartość swojej nieruchomości. Weryfikacja i dostosowanie stanu nieruchomości do aktualnych wymagań i potrzeb rynku może w bezpośredni sposób przełożyć się na bezproblemowy zakup lub sprzedaż danego obiektu, a odpowiednia argumentacja wyceny posiadłości pozwoli na zwiększenie swoich zysków z niej.

#landing-content-3#

#product-filter-11-8#